Maison - 88 m² - 6 pièces à Villeneuve-Saint-Georges

***** PAVILLON FAMILIAL SUR SOUS-SOL TOTAL ***** Villeneuve-Saint-Georges (94190) Situé dans un quartier résidentiel calme, ce pavillon des années 1930 sur sous-sol total offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille souhaitant profiter d'un logement lumineux et bien agencé. Le sous-sol total comprend une petite cuisine d'été, une buanderie et une pièce avec douche, idéale pour des activités annexes ou un espace indépendant. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux de 22 m², d'une chambre et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le pavillon dispose également d'un garage indépendant. ________________________________________ Caractéristiques principales : - Année de construction : 1930 - Surface habitable : 87.7m² - Surface du rez-de-chaussée : 36,29 m² - Surface terrain : 357 m² - Séjour : 22 m² - Combles aménagés - Cuisine aménagée et équipée - Chauffage : gaz ________________________________________ Localisation et atouts de proximité : - Quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités. - Transports : accès facile aux lignes de bus et à la gare RER de Villeneuve-Saint-Georges pour rejoindre Paris rapidement. - Écoles et services à proximité : maternelles, élémentaires, commerces et équipements sportifs. - Espaces verts et parcs accessibles pour les loisirs et la détente. ________________________________________ Informations complémentaires : - Pavillon entièrement habitable, avec possibilité d'aménagement des combles et du grenier. - Sous-sol total offrant de nombreuses solutions de stockage ou de création d'espaces annexes. - Garage indépendant et terrain de 357 m², idéal pour jardin ou projet extérieur. - Maison lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille. ________________________________________ Ce bien vous est présenté par: COTEPARTICULIERS - AGENCE KAT'IMMO Cathy BARROIT 06 10 67 71 99 - 01 43 82 71 06 Point de Vente : 6, Rue Henri Leduc 94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES