Villa - 279 m² - 8 pièces à Villeneuve-lès-Avignon

Villa à vendre à Villeneuve-lès-Avignon par notre agence immobilière de L'Isle sur la Sorgue
Cette superbe villa rénovée d'environ 279 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, et son confort moderne. Édifiée sur un terrain arboré de 850 m², elle bénéficie d'une vue dégagée et profite d'un emplacement recherché dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate, à quelques pas, des commodités.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine avec espace de rangement, ainsi que trois chambres dont une faisant office de bureau. Une salle d'eau et deux WC complètent ce niveau.

À l'étage, la villa propose deux agréables espaces de vie d'environ 36 m² et 25 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
En rez-de-jardin, on retrouve une buanderie avec WC, un vaste garage pouvant accueillir trois véhicules et un sous-sol.

Le confort est assuré par des prestations de qualité telles que des volets électriques, une aspiration centralisée et des huisseries à galandage qui optimisent la luminosité et l'espace.

Cette villa à vendre à Villeneuve-lès-Avignon bénéficie de deux terrasses : une terrasse exposée sud d'environ 24 m² et une terrasse est d'environ 30 m² équipée chacune d'un store électrique. Le terrain arboré apporte charme et intimité, tandis que la piscine de 8x3 m promet d'agréables moments de détente en famille ou entre amis.

Située dans un secteur privilégié, cette villa profite de la douceur de vie de Villeneuve-lès-Avignon, tout en étant aux portes d'Avignon et de son célèbre patrimoine historique. La région offre de nombreux atouts touristiques : festivals, marchés provençaux, balades le long du Rhône et accès rapide au Luberon et à la Provence gardoise. L'accès au réseau routier et à la gare TGV d'Avignon se fait en quelques minutes, facilitant les déplacements.
Propriété à vendre dans notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

“Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.”