Maison - 264 m² - 5 pièces à Villeneuve-lès-Avignon

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1 295 000 €

264 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Demeure de prestige du XVIIIe siècle. Vue dominante sur le Palais des Papes Située sur les hauteurs, à proximité immédiate du centre historique d'Avignon, cette bâtisse du XVIIIe siècle allie architecture classique et prestations contemporaines de haut standing. Elle offre un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou une demeure de réception. Les espaces de vie : L'entrée dessert une pièce de réception aux volumes généreux, intégrant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse panoramique offrant une vue directe et imprenable sur le Palais des Papes et la cité historique. Fonctionnalité et bien-être : Le rez-de-chaussée est optimisé pour le confort quotidien avec un bureau, un atelier, une buanderie et de nombreux rangements. Un espace détente exclusif, comprenant une piscine intérieure à l'abri des regards, complète ce niveau. L'espace nuit : A l'étage, la partie nuit se compose de : Une suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bain complète et vue panoramique. Trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains privative. Un second bureau indépendant, facilement transformable en cinquième chambre selon les besoins. Les points forts : Rénovation de grande qualité, matériaux nobles, climatisation, et situation géographique privilégiée alliant tranquillité et proximité urbaine. Un bien rare sur le marché avignonnais, conjuguant cachet historique et confort moderne absolu.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
264 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 264 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 17 m², 1er étage, parentale
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, haute
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, d'amis 1
Chambre 4 : Surface de 21 m², 1er étage, d'amis 2
Cuisine de 9 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
3 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 7 m², 1er étage
Salle de bain 2 : Surface de 4 m², 1er étage
Salle de bain 3 : Surface de 12 m², 1er étage
Salle de bain 4 : Surface de 8 m², 1er étage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon de 48 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 10 m², rdc
Bureau 2 : Surface de 11 m², 1er étage
Dressing de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cave de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, cellier et cave à vin
Atelier de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
Balcon
1 Local Technique de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, piscine
4 Parkings
Garage de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation
Année de construction :

1900
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Vue :

Palais des Papes
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1