Maison - 67 m² - 4 pièces à Villemomble

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison mitoyenne de 67 m², nichée au cœur de Villemomble. Conçue pour allier confort et praticité, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, qui instaure une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, devient le lieu parfait pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis. Un WC séparé complète ce niveau, ajoutant une touche de confort supplémentaire.

À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Une salle d'eau moderne y est également aménagée, offrant tout le confort nécessaire. Les combles, quant à eux, offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit pour une chambre supplémentaire ou un bureau.

La maison dispose d'une cave spacieuse et d'une buanderie, ainsi que de deux places de stationnement, garantissant un espace de rangement optimal et une grande praticité au quotidien. Parmi ses nombreux atouts, on retrouve une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux, ainsi qu'un double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique de qualité. Le jardin de 160 m², agrémenté d'une terrasse, est un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir en toute saison.

Le quartier est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les établissements scolaires : les écoles maternelle et élémentaire Saint-Exupéry se trouvent à moins de 200 mètres, simplifiant ainsi le quotidien des familles. De plus, la gare de Gagny (RER B), située à environ 10 minutes, permet de rejoindre Paris et ses environs en toute facilité.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 67 m² (93 m² au sol)
- DPE : Classe D
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Taxe foncière : 1170 €
- Fibre optique prête pour un accès internet rapide

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.