Appartement - 60 m² - 3 pièces à Rosny-sous-Bois

Laissez-vous séduire par cet appartement de 60 m², idéalement situé à Rosny-sous-Bois, à moins de 500 mètres de la gare Rosny–Bois-Perrier (RER E et future ligne 11). Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce bien vous offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre commercial Rosny 2.

Dès l'entrée, la luminosité traversante du séjour vous accueille chaleureusement, s'ouvrant sur un balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un espace convivial pour préparer vos repas. Les deux chambres, confortables et bien agencées, vous assurent des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce bien fonctionnel.

Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous apprécierez le balcon bien exposé, la cave privative de 4 m² pour vos rangements, ainsi que la place de parking incluse. L'immeuble, sécurisé et bien entretenu, vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien.

Le quartier, calme et bien desservi, vous offre une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants pour vos moments de détente.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3 (2 chambres)
- Étage : Rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages
- Charges de copropriété : 347 €/mois (chauffage, eau chaude et froide inclus)
- Taxe foncière : 1 295 €
- DPE : E (réalisé en octobre 2025)
- Chauffage : Collectif au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.