Maison - 67 m² - 4 pièces à Villemomble

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 67 m², idéalement située au cœur de Villemomble. Parfaitement conçue pour offrir confort et fonctionnalité, elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée lumineux où une pièce de vie traversante baigne dans la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial où partager des moments gourmands en famille ou entre amis. Un WC séparé complète ce niveau pour plus de confort.

À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, idéales pour une famille. Une salle d'eau moderne y est également aménagée. Les combles offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins, que ce soit pour une chambre supplémentaire ou un bureau.

La maison est dotée d'une cave spacieuse et d'une buanderie, ainsi que de deux places de stationnement, garantissant un espace de rangement optimal et une grande praticité au quotidien. Parmi ses nombreux atouts, on retrouve une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux, ainsi qu'un double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique de qualité. Le jardin de 160 m², agrémenté d'une terrasse, est un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir en toute saison.

Le quartier est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les établissements scolaires : les écoles maternelle et élémentaire Saint-Exupéry se trouvent à moins de 200 mètres, simplifiant ainsi le quotidien des familles. De plus, la gare de Gagny (RER B), située à environ 10 minutes, permet de rejoindre Paris et ses environs en toute facilité.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 67 m² (93 m² au sol)
- DPE : Classe D
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Taxe foncière : 1170 €
- Fibre optique prête pour un accès internet rapide

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.