Maison - 155 m² - 8 pièces à Villegailhenc

Grande maison 154.90m2 année 1974, 4 faces aucune mitoyenneté, entiérement rénovée, plein sud, grand garage 48.31m2 avec portail électrique et grand jardin paysager arboré 2346m2 complètement clôturé et piscinable!
Un étage, plein sud, située au bord de la campagne, juste le chant des oiseaux! Commerces et services, à 10mn de Carcassonne, proche zone commerciale PONT ROUGE, dans un village prisé et animé.
ZERO TRAVAUX!
Classe énergétique C très correct, menuiseries double vitrage PVC et ALU de marque, isolation des combles laine de verre récente. Chauffage électrique climatisation. Construction traditionnelle, Briques isolées avec HOURDIS. Tout à l'égout, avec assainissement confome. Electricité refaite, tableau récent. Volets en résine ( peinture permanente)
Hall, un grand salon 29.99m2 avec baies vitrées donnant sur 2 terrasses, une pièce à vivre 24.75m2 salle à manger et cuisine équipée.
Dans la zone nuit, 2 chambres,11.45m2 et 10.64m2 une salle d'eau 7.66m2 avec mobilier moderne, vasque et douche à l'italienne, 1 WC avec lave-mains.
Au RDC: 2 chambres 11.16m2, une cuisine, un bureau, un cellier 8.94m2, 1 WC, possibilié d'aménager une salle d'eau, une entrée indépendante existante, espace qui pourrait être un appartement indépendant.
Lieu de vie correspondant à une grande famille mais aussi à une profession libèrale (cabinet) ou un artisan pouvant stationner de gros véhicules.
Contactez ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06.34.36.26.34 ou isabelle.mailho@tower-immobilier.fr
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 CARCASSONNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -