Maison - 153 m² - 6 pièces à Villegailhenc

Maison individuelle bien entretenue située à Villegailhenc, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Carcassonne et de ses commodités. Construite en 1974 sur un terrain clos et arboré de 2 346 m2, elle offre environ 150 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel.
Au rez-de-chaussée :

Un vaste garage de 46 m2 avec porte motorisée

Une buanderie / cellier

Un bureau, idéal pour le télétravail

Une chambre

Une cave

Un WC indépendant

À l'étage espace de vie :

Un salon / séjour lumineux

Une cuisine avec espace salle à manger

Deux chambres

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Prestations et confort :

Chauffage électrique dans l'ensemble de la maison

Deux climatisations réversibles

Menuiseries double vitrage à l'étage

Raccordement au tout-à-l'égout

Portail télécommandé

Extérieurs : Le terrain clos et arboré de 2 346 m2 offre de nombreux équipements :

Un puits avec moteur électrique

Un système d'arrosage semi-automatique

Un ancien chenil

Une cabane de jardin

Informations complémentaires :

Secteur calme

Proximité immédiate de Carcassonne (commerces, écoles) à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr