Appartement - 25 m² - 2 pièces à Villefranche-sur-Saône

Idéal investisseur –appartement meublé avec terrasses – Gleizé (69400)
Rue Jean-Baptiste Martini
RE/MAX ImmoCalade a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type 2 entièrement vendu meublé et climatisé, situé dans un secteur recherché de Gleizé, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.
Superbe T2 d'une surface de 25 m² avec terrasse extérieure privative, apportant un confort appréciable au quotidien.
L'ensemble a bénéficié de travaux complets réalisés en 2024, avec des matériaux de qualité, garantissant un excellent niveau de prestation et un confort optimal. 
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et est vendu entièrement meublé, permettant une mise en exploitation immédiate.
Actuellement, le logement est exploité en location saisonnière et est géré par une conciergerie, offrant une solution d'investissement clé en main. Vous êtes néanmoins libre de résillier ce contrat et d'exploiter le bien comme bon vous semble.
Le bien est situé au sein d'une copropriété à syndic bénévole, générant de très faibles charges, un atout majeur pour optimiser la rentabilité.
Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le secteur, idéalement adaptée à un projet d'investissement locatif.
Bien proposé exclusivement par votre agence RE/MAX ImmoCalade.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 12 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €.
Nombre de procédure en cours: Aucune .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .