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Appartement - 46 m² - 2 pièces à Villefranche-sur-Saône

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117 000 €
46 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Belle adresse pour un investissement patrimonial de qualité - Situé dans l'hypercentre de Villefranche, à 2 pas de la rue Nationale, du Marché Couvert et à 10mn à pieds de la Gare - Au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien très bien tenu, ce T2 de 44m2 offre d'agréables volumes avec ses 2m75 de hauteur sous plafond. La pièce de vie est lumineuse, la chambre est bien séparée et confortable et la cuisine indépendante donne sur une cour intérieure. L'appartement propose une grande salle d'eau avec WC et espace pour la machine à laver. Cave saine de 6m2 en sous-sol. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Faibles charges de copropriété.
Contact : Anabelle Babilliot au O6 80 80 13 76, Agent immobilier identifié sous le no844617472 carte professionnelle No CPI 01012026000000002 délivrée par la CCI de l'Ain
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 46 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 15 m²
  • Cave de 6 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Ouest, Nord
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
  • Charges annuelles :
    400 €
Synthèse
Appartement à Villefranche-sur-Saône
117 000 €
Surface : 46 m²
Prix au m² : 2 543 €
Transaction :
Achat
Référence :
AB2117
Disponibilité :
31/05/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:24
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Appartement - 46 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Amiltone Jassans
Amiltone Jassans
BABILLIOT Anabelle
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
281
kWh/m²/an
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 180 € à 1 650 €
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