Appartement - 218 m² - 6 pièces à Villefranche-sur-Saône

Plongez dans le charme de cet appartement spacieux de 218 m², niché au cœur de Villefranche-sur-Saône. Ce bien d'exception marie harmonieusement modernité et élégance, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort.

Dès l'entrée, le vaste séjour de 53 m² vous accueille avec sa lumière naturelle abondante, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparés, garantissant intimité et tranquillité. Une salle de bain supplémentaire et des WC séparés viennent parfaire cet aménagement.

La terrasse de 20 m² est un véritable havre de paix, parfaite pour se détendre en plein air. Un garage et une cave de 4 m² offrent des solutions de rangement pratiques. La climatisation et la cheminée ajoutent une touche de confort supplémentaire, rendant cet appartement aussi accueillant que chaleureux.

Idéalement situé à proximité de la rue Nationale, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Fayettes à 500 m, et ceux de Paul Bert et Pl Faubert à moins de 100 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école maternelle Camille Claudel et le collège Centre Scolaire Notre-Dame, tous deux à moins de 100 m. Les parcs La Place des Arts, Simone Veil, et Square Boiron, à moins de 500 m, offrent des espaces verts parfaits pour se ressourcer.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 218 m²
- Étage : 3ème sur 3
- Chauffage : individuel à gaz
- DPE : D
- Taxe foncière : 1971€
- Charges de copropriété : 1216€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.