Appartement - 55 m² - 3 pièces à Villefranche-sur-Saône

Situé en plein coeur de Villefranche-sur-Saône, venez découvrir ce charmant T3 au 3? et dernier étage d'un immeuble.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et offrant une belle hauteur sous plafond. La cuisine, aménagée, est directement attenante à l'espace de vie.
Côté nuit, deux chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'appartement.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels électriques
Eau froide comprise dans les charges

Informations locatives :

Actuellement loué en location nue pour 700 € CC (dont 55 € de charges).
Bail en cours jusqu'en septembre 2028.
Rentabilité locative brute : 5,3 %.

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Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.