• Appartement - 81 m² - 5 pièces
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209 000 €
81 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Fritsch IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 avec un jardin d'environ 70 m2 avec terrasse de 10 m², situé rue Antoine Arnaud, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la gare de Villefranche.

Le bien se distingue par son agencement fonctionnel, ses volumes généreux, et surtout par ses espaces extérieurs privatif, véritable prolongement naturel de la pièce de vie.

Composition du bien :

• Entrée avec placard
• Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse
• 3 chambres avec rangements
• Salle de bains équipée d'une baignoire
• WC séparé
• Nombreux rangements supplémentaires

Annexe : Un très grand garage au prix de 10 000 €

Copropriété : Le bien fait partie d'une copropriété comprenant 178 lots, dont 81 logements (le solde correspondant principalement à des garages, selon la configuration finale du dernier étage).
La quote-part annuelle des charges est estimée à 1 105 €, soit environ 92,13 € par mois.

Informations réglementaires : Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 € + 10 000 € (pour le Box) – AUCUN FRAIS D'AGENCE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 81 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 82 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking sous-sol
    Informations complémentaires
    Sous-sol

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    Récent
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    178
Synthèse
Appartement à Villefranche-sur-Saône
209 000 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 2 580 €
Transaction :
Achat
Référence :
T4_RDJ_LILAS
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/01/2026
Date de publication :
Hier à 09:31
Appartement - 81 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
FRITSCH IMMOBILIER
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
151
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 septembre 2024
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