Appartement - 103 m² - 5 pièces à Villefranche-sur-Saône

Appartement traversant de 103 m2 au 2? étage avec ascenseur, double salon modulable, loggia attenante à la cuisine et cave en centre-ville.
À Villefranche centre, appartement traversant de 103 m2 avec double salon modulable, loggia fermée attenante à la cuisine, cave et agencement évolutif dans une résidence entretenue construite de 1961 à 1974.
Au coeur de la rue Paul Bert, cet appartement traversant de 103,07 m2 situé au 2? étage avec ascenseur propose une distribution équilibrée autour d'un double salon d'environ 52 m2.
Cet espace peut évoluer vers une quatrième chambre tout en préservant la fluidité et la lumière.
La loggia fermée attenante à la cuisine ajoute un usage pratique dans le quotidien et s'intègre naturellement à l'organisation des pièces.
Le dégagement dessert la cuisine équipée, le séjour, trois chambres, une salle de bains en bon état d'usage et des WC indépendants.
Les surfaces restent faciles à adapter selon les besoins, qu'il s'agisse d'un projet familial ou d'un investissement.
Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz, une eau chaude collective, un double vitrage partiel, des volets roulants électriques, un visiophone et une cave privative.
La copropriété bénéficie d'un gardien et ne présente aucune procédure en cours.
Le DPE C et l'absence d'amiante confirment la solidité technique du bien.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez HTL Immobilier. Chaque projet est accompagné avec soin, dans un esprit d'écoute et de précision.
Laurence GIORDANO
No RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811
Agissant sous le statut d'indépendant
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