Maison - 188 m² - 11 pièces à Villedieu-les-Poêles

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92 500 €

188 m²

11 pièces

4 chambres

Description :

Immeuble mixte en plein coeur du centre-ville de Villedieu?les?Poêles?Rouffigny, à usage commerce et habitation, proposé à la vente au prix de 92 500 euros. Parcelle d'environ 90 m². Usage actuel mixte (rez?de?chaussée commercial possible + étages d'habitation) offrant la possibilité de créer plusieurs logements ; travaux à prévoir ouvrant droit au déficit foncier, fort potentiel de valorisation et de rendement locatif. Situation centrale : emplacement bénéficiant d'un fort passage piéton, à deux pas des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie, restaurants et artisans), du marché hebdomadaire et d'une offre de services complète. Le patrimoine artisanal et historique de la ville se trouve à proximité immédiate, apportant une attractivité touristique et commerciale supplémentaire. Transports et accès : la gare de Villedieu?les?Poêles est accessible en environ 5 minutes à pied, facilitant les liaisons régionales ; accès routiers pratiques vers les villes voisines et les axes départementaux. Écoles et structures éducatives (maternelle, primaire et collège) à proximité, ainsi que des espaces verts et promenades pour le confort des habitants. Ce bien constitue une opportunité pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant aménager plusieurs lots en centre?ville, bénéficier d'une visibilité commerciale et d'un emplacement stratégique au coeur d'une commune dynamique. Visites et renseignements sur demande.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

11 pièces
188 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 188 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 21 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 8 m², 2nd étage
Chambre 3 : Surface de 8 m², 2nd étage
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
2nd étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Rdc
Toilette 2 : 1er étage
Salon de 13 m²

Informations complémentaires
2nd étage
2 Séjours

Informations complémentaires
Séjour 1 : Surface de 29 m², 1er étage
Séjour 2 : Surface de 14 m², 2nd étage
2 Caves

Informations complémentaires
Cave 1 : 1er sous-sol
Cave 2 : 1er sous-sol
Réserve de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
Magasin de 39 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Année de construction :

1900
Mitoyenneté :

2
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3