Maison - 43 m² - 2 pièces à La Colombe

Situé à La Colombe, le cabinet Faudais vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied, implantée dans un environnement calme, au coeur du bourg, à seulement cinq minutes de Villedieu-les-Poêles, des premiers commerces et de l'échangeur de l'autoroute A84, ce qui facilite les déplacements vers les grands axes.
La maison a fait l'objet d'une rénovation, permettant aujourd'hui une occupation immédiate sans travaux majeurs. L'intérieur se compose d'une pièce de vie de 24 m2 regroupant le séjour et la cuisine, d'une chambre de 11 m2, d'une salle d'eau avec WC d'environ 3 m2 et d'une entrée de 2 m2. L'ensemble de l'habitation est en plain-pied, ce qui en facilite l'accessibilité au quotidien.
L'isolation des combles a été réalisée, les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. L'état général de l'habitation est entretenu, et le bien est actuellement loué 400 EUR par mois, ce qui peut convenir pour un projet d'investissement locatif.
À l'extérieur, le terrain clos d'environ 450 m2 entoure la maison et propose une zone de stationnement située juste devant l'entrée. L'accès est simple et l'entretien du jardin peut être géré sans contrainte.
Cette maison peut correspondre à un profil d'acquéreur recherchant un bien accessible, situé dans un secteur calme avec un accès rapide aux commodités et axes routiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr