• Maison - 128 m² - 5 pièces
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249 000 €
128 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

C'est une très jolie propriété, prête à emménager, ne nécessitant aucun travaux. Elle est nichée dans un petit hameau à la campagne, à seulement quelques minutes de la ville de marché de Villedieu-les-Poêles. Elle est entourée de jardins d'un peu plus d'un demi-hectare et se présente en excellent état. Cette maison allie le confort moderne au charme de l'ancien. Datant, selon toute vraisemblance, de 1689, elle bénéficie du chauffage au sol et du double vitrage. Le grand hall d'entrée offre un espace pouvant servir de bureau, ainsi qu'un WC et un local de rangement pour les manteaux, etc. La cuisine aménagée dispose d'un bar pour le petit-déjeuner et comprend l'électroménager. Il y a suffisamment d'espace pour une table à manger. Sa double exposition permet à la lumière d'inonder la pièce. Vient ensuite le spacieux salon, où se trouve une cheminée en granit avec poêle à bois pour les soirées cocooning, ainsi que des murs partiellement en pierre apparente. A l'étage, un palier en mezzanine avec parquet en bois mène à trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative avec WC. A l'extérieur, vous trouverez un garage avec atelier et un grand espace de stationnement. Le jardin, planté de divers arbres et arbustes fruitiers (poiriers, pommiers, pruniers et myrtilles), est principalement aménagé en pelouse avec quelques massifs et arbres. Une terrasse ensoleillée se trouve à l'avant de la maison, et une petite terrasse en bois à l'arrière. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 128 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 128 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, avec sde +wc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet, avec sde +wc
    Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet, avec sde + wc
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 34 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, avec poele a bois
  • Mezzanine de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet

L'extérieur :

  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Au sol, Convecteur, Géothermie
  • Style :
    Ancien
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 013 €
Synthèse
Maison à Villedieu-les-Poêles
249 000 €
Surface : 128 m²
Prix au m² : 1 945 €
Transaction :
Achat
Référence :
SG-4934
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 128 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Newton
Agence Newton
Sheelagh GORHAM
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
180
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 580 € à 2 170 €
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