Maison - 128 m² - 5 pièces à Gavray

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243 000 €

128 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Idéalement située dans le centre de Gavray-sur-Sienne, cette maison en pierre allie charme et praticité, offrant une surface généreuse et un cadre agréable. Rez-de-chaussée : Séjour double spacieux et lumineux, parfait pour recevoir. Cuisine fonctionnelle. Chaufferie. WC indépendant. A l'étage : Un palier desservant 3 chambres confortables. Une salle de bains. Une salle d'eau. Grenier à l'étage. L'ensemble est en bon état d'entretien, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Extérieurs et dépendances : Une grande dépendance offrant de multiples possibilités, incluant un ancien logement à rénover, idéal pour un projet d'aménagement ou de location. Terrain clos de murs d'environ 677 m², garantissant intimité et tranquillité. Un bien rare dans le centre de Gavray-sur-Sienne, alliant caractère et potentiel. PRIX : 243 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D (227) - Classe climat : D (40). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 euros et 3340 euros / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
128 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 128 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc
Cuisine de 16 m² nue

Informations complémentaires
Nue, rdc
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, baignoire, wc, lavabo
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, douche et lavabo
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, lave main
Salon de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, cheminée
Séjour de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Celliers

Informations complémentaires
Cellier 1 : Surface de 28 m², rdc
Cellier 2 : Surface de 42 m², rdc
Grenier

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
1 Chaufferie de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, chaudière gaz 2005, ballon électrique
1 Dépendance de 133 m²
Garage de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Style :

Ancien
État :

Toiture : a remanier
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1