Appartement - 52 m² - 2 pièces à Vienne

À louer - Appartement de 52,1 m² avec terrasse, place de parking et cellier, dans le secteur de Vienne Sud.

Disponible début Décembre.

Découvrez ce bel appartement de 52,1 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence o?rant un cadre de vie fonctionnel sur la commune de Vienne, à deux pas des écoles et commerces.

Description du bien :
. Une entrée avec rangements.
- Pièce de vie lumineuse : Une pièce de vie spacieuse et conviviale. Cette pièce s'ouvre sur une belle terrasse extérieure couverte o?rant une vue dégagée.
- Cuisine aménagée donnant sur la terrasse. La cuisine possède de nombreux rangements, une table-bar. Elle est équipée d'un four, de plaques électriques, d'une hotte, d'un frigo-congélateur intégré. Un emplacement est présent pour le lave-vaisselle.
- 1 chambre avec placard donnant sur la terrasse.
- Salle de bain moderne avec baignoire, et emplacement lave-linge.
- Annexes pratiques : Une place de parking privative et un grand cellier sur le palier.
. Fibre
. Chauffage individuel au gaz.

Loyer mensuel : 695 €
Charges mensuelles : 55 € (eau froide incluse)
Dépôt de garantie : 695 €

Honoraires d'agence :
- À la charge du propriétaire : 573 € TTC (constitution du dossier de location, rédaction du bail et état des lieux).
- À la charge du locataire : 573 € TTC (constitution du dossier de location, rédaction du bail et état des lieux).

Honoraires de 573 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 695 €/mois. 55 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 695 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr