Appartement - 37 m² - 2 pièces à Vienne

Au 1er étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), découvrez ce T2 de 37,39 m² !
Logement tout électrique, classé DPE D.

Le bien est vendu loué, avec un locataire en place depuis le 02 janvier 2025.
Loyer : 550 €/mois + 30 € de charges. Bonne tenue locative et situation idéale au porte de lyon - secteur Charavel/Bon Accueil.

Un emplacement recherché, parfait pour un investissement sécurisé et rentable.

Cette annonce référence 312748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE FERRARO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 85345095500028.

Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr