Maison - 143 m² - 5 pièces à Vienne

38200 VIENNE - MAISON CONTEMPORAINE 2023 – 143 m² – 4 CHAMBRES + BUREAU – SUITE PARENTALE – TERRAIN 1 139 m² – PISCINE – DPE B – GARAGE – VIENNE (38200)

En exclusivité, Marie ACHARD d'Efficity vous propose cette maison contemporaine récente de 143 m², construite en 2023, située dans un quartier recherché et calme de Vienne (38200), au fond d'une impasse, sur une parcelle de 1 139 m² sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse avec une belle vue dégagée sur la nature, idéale pour profiter des beaux jours.
Un cellier et des toilettes séparées complètent ce niveau.

La maison est organisée de façon fonctionnelle, avec deux espaces nuit bien distincts, offrant confort et intimité à toute la famille.

Au rez-de-jardin, une suite parentale de 28 m² vous accueille avec dressing et salle de bain privative. Une seconde chambre ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, complètent cet espace.

À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 11 m², dont une avec accès à une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

À l'extérieur, le terrain en palier de 1 139 m², sans vis-à-vis, offre un cadre agréable et verdoyant. Une piscine creusée est déjà en place et reste à terminer selon vos envies, laissant un vrai potentiel de personnalisation.
Un garage de 18 m² ainsi que deux stationnements extérieurs complètent l'ensemble.

Cette maison récente propose de belles prestations et un excellent confort de vie, tout en étant économe en énergie (DPE B).

Informations techniques :
•Construction : 2023
•Toiture : toit terrasse
•Chauffage : pompe à chaleur air/eau
•Eau chaude : chaudière gaz à condensation
•Panneaux solaires
•VMC double flux
•Menuiseries : double vitrage PVC
•Volets roulants électriques
•Assainissement : collectif (tout-à-l'égout)
•Lotissement avec faibles charges : 60 €/an
•Piscine et clôtures à terminer

Cette maison est idéale pour une famille ou des acquéreurs recherchant un bien récent, moderne et fonctionnel, dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités de Vienne.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marie ACHARD – effiCity par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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