Maison traditionnelle - 121 m² - 5 pièces à Diémoz

Maison familiale 121 m² - 2 garages - Sous Sol - Terrain 1 523 m²

Exclusivité RCH Immo

À Diémoz, découvrez cette maison traditionnelle de 2003, parfaitement entretenue, sans travaux et prête à emménager, offrant 121 m² habitables ainsi qu'un énorme potentiel avec ses annexes.

Ce que vous allez aimer :
- Pièce de vie lumineuse de plus de 32 m², idéale pour vos moments en famille
- Cuisine indépendante équipée d'environ 12 m²
- 4 chambres (de 9 à 14 m²)
- Une maison saine, entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires

Les atouts qui font la différence :
- Véranda de 10 m²
- Sous-sol de 60 m² : idéal pour garage, stockage, atelier ou salle de sport
- Deux garages (près de 50 m² au total)
- Cave + buanderie

Un ensemble de volumes rares sur le secteur, offrant un vrai confort au quotidien et de nombreuses possibilités d'aménagement

Côté extérieur :
Le terrain de 1 523 m², piscinable, permet de créer un véritable espace de vie extérieur :
repas en terrasse, coin détente, jardin pour les enfants
Exposition Sud-Est, idéale pour profiter de la luminosité

Confort :
- Chauffage au sol par géothermie (économique et performant)
- Climatisation
- Double vitrage
- Tout-à-l'égout conforme
- DPE : C (très bon niveau de performance énergétique)

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Honoraires à la charge du vendeur.

RCH Immo :
SIRET940 981 129 00015
Carte professionnelle CPI38022025000000002 délivrée par la CCI de Vienne Nord Isère
RC Pro GALIAN : N° RCP_01_511042F

Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1463.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RCH Immo : Gérant - Loïc Roche