Maison traditionnelle - 124 m² - 7 pièces à Villefontaine

Maison individuelle 126 m² – Terrain clos de 754 m²

Venez découvrir cette belle maison individuelle d'environ 126 m² habitables, située dans un environnement agréable, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Description du bien
Au rez-de-chaussée :
• Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible,
• Un accès direct à une grande terrasse d'environ 100 m², parfaite pour profiter des beaux jours,
• Une cuisine ouverte et équipée,
• Quatre chambres, dont trois avec rangements,
• Un WC séparé,
• Une salle de bain complète avec douche, baignoire, double vasque et sèche-serviettes,
• Un garage isolé avec espace buanderie et accès direct à la maison.

À l'étage :
• Deux chambres,
• Une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes.

Extérieurs
• Terrain clos de 754 m²,
• Deux abris de jardin,
• Trois places de stationnement privées, attenantes à la maison.

Prestations
• Double vitrage,
• Volets en bois,
• Chauffage électrique,
• Bouteille de gaz avec possibilité de raccordement au gaz de ville.

Maison idéale pour une grande famille, alliant confort, espace et fonctionnalité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Virginie Koenig – Conseillère immobilière indépendante BSK Immobilier

Cette annonce référence 319055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SISSAOUI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91301667100012.

Prix du bien : 400 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 84
Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr