Viager - Immeuble - 182 m² - 4 pièces à Vichy

Situé à proximité de la rue de Paris, Vente à terme libre sur une maison divisée en 4 appartements cour et dépendances comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Un appartement de 4 pièces dont deux chambres d' environ 83 m².
Cour d' environ 40 m²
Dépendances d' environ 80m² pouvant ultérieurement faire un logement (ancienne maison)
Caves
Cette partie restera occupé pour une durée indéterminée par la propriétaire sous forme de prêt à usage (commodat).

Au 1er étage :
Un appartement T3 de 56 m² meublé location saisonnière
Au 2ème étage: deux studios meublés dont un à rafraichir location saisonnière également.
Rendement en meublé possible 1 000 € mensuel

Situé à 2 pas du coeur de ville de Vichy, proche écoles, centre-ville et commerces,

A saisir rapidement.

VENTE A TERME LIBRE sur 10 ans :
Vous devenez pleinement PROPRIETAIRE de cet ENSEMBLE IMMOBILIER en payant le Jour de la vente (hors frais d'acte) :

-PRIX : 92 000 € Honoraires d'agence inclus
-MENSUALITE : 565 €/mois pendant 10 ans
-Valeur libre 212 000 €

Bouquet 92 000 €. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 80 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3000.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.