Viager - Maison - 114 m² - 7 pièces à Vichy

Maison en VIAGER OCCUPE, Dame de 83 ans :
VICHY, ville thermale inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, Belle Maison de ville construite début 20ème d'environ 115 m² de surface habitable composée anciennement de deux appartements sur sous-sol avec Terrasse.

Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée, Escalier
-Séjour, cuisine ouverte équipée
-Terrasse de 65 m² avec patio couvert
-Salon
-Chambre

-Une Salle de bains
-WC indépendant
-Garage avec fosse

N+1 :
-Cuisine aménagée (possibilité de l' emménager en salle d' eau
-3 Chambres

N+2 :
-Chambre mansardée
-Salle d'eau avec Wc
-Grenier entièrement isolé

Au sous-sol (accès soit par la terrasse, soit par la maison) :
-Chaufferie/buanderie
-Cave
Informations générales :
-Rénovation en 2006
-Façade avec isolation 2006
-Chaudière Gaz à condensation DE DIETRICH
-Huisserie PVC Double vitrage-volets roulants
-Terrasse de 65 m² avec Store-banne exposition Sud/est
-Taxe foncière : 1359 € dont 160 € taxe d'ordures ménagères
A proximité du marché couvert.

-BOUQUET : 59 000 € Honoraires de négociation inclus
-RENTE : 775 €/mois
-Valeur libre 239 000 € vendue pour une valeur occupée de 152 520 €
Possibilité achat bouquet sec au prix de 152 520 € HAI

Bouquet 59 000 €. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 50 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.