Maison de village - 180 m² - 7 pièces à Vianne

Plongez dans le charme de cette maison de village rénovée, idéalement située au cœur de Vianne, avec une vue apaisante sur la rivière. Cette demeure de 180 m², répartie sur deux niveaux, se distingue par sa luminosité et son authenticité, offrant deux logements distincts pour s'adapter à vos besoins.

Le premier logement vous accueille avec un spacieux séjour de 40 m², où le charme de la pierre se marie harmonieusement avec des aménagements modernes. La cuisine, généreuse et baignée de lumière, s'étend sur 30 m² et offre une vue imprenable sur la rivière, parfaite pour des moments de partage. Une pièce supplémentaire, modulable selon vos envies en chambre, bureau ou salle d'eau, complète cet espace. À l'étage, une chambre de 20 m² vous attend, agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau attenante avec WC.

Le second logement, indépendant et situé au rez-de-chaussée, est idéal pour être aménagé en grand studio. Il comprend une cuisine de 18 m², une salle d'eau et une buanderie de 9 m², offrant un espace fonctionnel et confortable.

Profitez de la luminosité exceptionnelle et de la qualité de la rénovation, à quelques pas de la rivière. Une terrasse bien exposée vous invite à la détente et à la contemplation.

Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Chauffage : Poêle à bois pour la partie principale et chauffage électrique pour le logement secondaire
- Année de construction : 1947
- Surface du terrain : 178 m²
- Double vitrage et parquet
- Taxe foncière : 1249 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.