• Maison - 203 m² - 6 pièces
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296 000 €
203 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

NOUVEAUTE & EXCLUSIVITE La Tribune de L'Immobilier
Située dans un charmant petit bourg à proximité immédiate d'Agen, cette maison de caractère séduit par son environnement privilégié, sa vue dominante dégagée et son cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs d'espace et de nature.
Développant environ 200 m2 de surface habitable, la maison offre de beaux volumes lumineux et une circulation intérieure harmonieuse. Elle dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que de combles partiellement aménagés, offrant un potentiel supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou des chambres complémentaires selon vos projets.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa magnifique bibliothèque, véritable pièce de charme, propice au calme, à la lecture ou au télétravail, apportant une âme unique à la maison.
Implantée sur un terrain d'environ 7 000 m2, la propriété bénéficie d'un espace extérieur rare, idéal pour profiter de la tranquillité, envisager un jardin paysager, un potager ou simplement savourer la vue et la sérénité du lieu. Un garage complète l'ensemble, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
Cette maison près d'Agen est une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien authentique, alliant espace, calme, vue et potentiel, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 203 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave de 6 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
Synthèse
Maison à Colayrac-Saint-Cirq
296 000 €
Surface : 203 m²
Prix au m² : 1 458 €
Transaction :
Achat
Référence :
773
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/06/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:26
Maison - 203 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
109
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 920 € à 4 000 €
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