Appartement - 104 m² - 5 pièces à Vétraz-Monthoux

À vendre – T5 lumineux livré en 2024 – Vetraz-Monthoux

Prestations haut de gamme – Exposition Sud-Ouest – Garage double et cave spacieuse

Situé dans une résidence récente livrée en 2024, ce superbe appartement T5 de 104,28 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et raffiné.

L'espace de vie de 34 m² réunit un séjour et une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à la large baie vitrée donnant accès à une terrasse de 14,44 m² et à un jardin privatif de 163 m², idéal pour profiter du calme et de l'ensoleillement de son exposition Sud-Ouest.

L'appartement comprend :

Un vaste séjour/cuisine de 34 m²,

Quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau,

Une salle de bain et une salle d'eau supplémentaires,

Deux WC indépendants,

De nombreux rangements.

Les finitions sont contemporaines et soignées, alliant confort et élégance.
En complément, le bien dispose d'un garage double en sous-sol et d'une cave spacieuse.

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de standing, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux vers Genève et Annemasse. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 263 426 - Greffe de THONON LES BAINS) Anar MUNHJIN Entrepreneur Individuel 06 38 53 81 98 - Réf.929128