• Maison - 104 m² - 5 pièces
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365 000 €
104 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située à Vertou, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités, cette maison ancienne rénovée de 104 m² séduira les amateurs de biens authentiques remis au goût du jour. Entièrement de plain-pied, elle propose une distribution fluide et fonctionnelle : une entrée, une buanderie, des toilettes indépendantes, puis un salon-séjour baigné de lumière. La cuisine équipée et aménagée, à l'ambiance chaleureuse, invite à la convivialité. L'espace nuit offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir. A l'extérieur, le terrain de 483 m² accueille un jardin plaisant et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours. Deux cabanons viennent compléter les prestations pour le stockage ou le bricolage. Les atouts : - Maison de caractère rénovée - Plain-pied rare à Vertou - Environnement recherché - Jardin et annexes - Aucun travaux à prévoir Visite virtuelle sur demande. Et comme toujours, chez Guy Hoquet Sud-Loire, nous sommes ouverts à l'inter-agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence : CS12221

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 104 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 104 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine de 23 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 31 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-est
  • Buanderie de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 340 €
Synthèse
Maison à Vertou
365 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 3 510 €
Transaction :
Achat
Référence :
CS12221
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 05 janv. à 11:20
Maison - 104 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet VERTOU
GuyHoquet VERTOU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
201
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 septembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 470 € à 2 000 €
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