• Maison - 92 m² - 5 pièces
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345 000 €
92 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Nous vous présentons cette maison récente de 2022 qui allie modernité, praticité et sérénité au quotidien dans le quartier du Mortier Vannerie à Vertou.
Avec ses environ 92 m² habitables, elle offre une organisation intérieure optimisée, adaptée aussi bien à une jeune famille qu'à des acquéreurs en quête de confort de plain-pied.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, chaleureusement animée par un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'étend naturellement vers le jardin, propice aux moments de détente.
Une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé, complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, le palier distribue trois chambres et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable pour toute la famille.
Édifiée sur une parcelle d'environ 305 m², cette maison séduit par son excellent DPE (classé B) et ses prestations récentes sans travaux à prévoir.

Ses principaux atouts :

Construction 2022 – garanties décennales en cours
Poêle à granulés et appoint électrique : confort et économies d'énergie
Vie de plain-pied possible
Environnement calme et résidentiel
Busway à moins de 800 m
Aucun travaux à prévoir

Visite virtuelle disponible.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez Antoine Huitorel, conseiller immobilier Orpi Foncièrement Vôtre, référent sur le secteur.
Référence agence : 3766

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 92 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 92 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    900 €
Synthèse
Maison à Vertou
345 000 €
Surface : 92 m²
Prix au m² : 3 750 €
Transaction :
Achat
Référence :
17WZ-64M-IC4
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 92 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
Foncièrement Votre
Foncièrement Votre
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
7 à 11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7 à 11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 juillet 2022
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