Maison - 350 m² - 10 pièces à Vertou

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1 289 600 €

350 m²

10 pièces

6 chambres

Description :

Magnifique propriété lumineuse à Vertou.

Située à Vertou, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, boulangerie, pharmacie, traiteur à seulement 2 minutes à pied)

cette spacieuse maison de 350 m2 habitables saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel.

Dés l'entrée, le ton est donné avec une belle pièce d'accueil. Vous découvrirez une vaste piéce de vie chaleureuse avec cheminée, prolongée par un élégant séjour et sa véranda ouverte sur le jardin.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'une buanderie fonctionnelle.
Toujours au rez-de-chaussée, un bureau lumineux donnant sur le jardin.

Un studio indépendant avec cuisine ouverte et salle d'eau.
Une grande pièce polyvalente aujourd'hui louée pour des cours de yoga, pouvant accueillir diverses activités ( atelier, salle de sport, profession libérale ...)

Une pièce dédiée actuellement à un studio photo.

A l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.

Un garage de 75 m2 vient compléter ce bien d'exception, parfait pour un projet familial ou professionnel.

La propriété entretenue offre un cadre de vie paisible, avec un jardin arboré au calme, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer.

Un bien rare, au fort potentiel, aussi bien pour une vie de famille que pour des activités professionnelles ou un investissement locatif.

Visite sur rendez-vous.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 1240 000€ soit un prix net vendeur de 1289 600€ auquel s'ajoute les honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118

contact tel 06 49 13 08 21.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
350 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 17 m²
Chambre 2 : Surface de 13 m²
Chambre 3 : Surface de 14 m²
Chambre 4 : Surface de 11 m²
Chambre 5 : Surface de 14 m²
1 Salle de bain de 8 m²
1 Salle d'eau de 3 m²
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 15 m²
Salon 2 : Surface de 29 m²
Buanderie de 12 m²
1 Bureau de 12 m²
Salle de sport de 12 m²
Salle de réception de 53 m²