Maison - 130 m² - 6 pièces à Verson

Située à Verson, commune prisée aux portes de Caen qui offre un cadre de vie idéal entre ville et campagne. Proche de l'A84, des commerces, écoles et transports (Twisto ligne 32 et Twisto Flex 2), Verson séduit par son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Construite en 1992, cette maison de 6 pièces principales comprend : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée cathédral ouvert sur un séjour / salon lumineux avec poêle à bois et baies vitrées donnant accès aux terrasses exposées sud et ouest, une cuisine de aménagée et équipée, actuellement fermée mais pouvant facilement être ouverte sur le séjour, le tout réprésentant 50 m² d'espace de vie. Une chambre parentale de plus de 12 m² avec grands placards et une salle de bains privative comprenant baignoire et meuble-vasque, wc indépendants. À l'étage : Trois grandes chambres : deux de 12,70 m² et une spacieuse de 18,30 m² avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double-vasque, wc indépendants. Grenier isolé. Sous-sol complet de 88 m² avec garage. Jardin clos et arboré profitant d'une jolie vue dégagée et terrasses bien exposées. Double accès : par un portillon avec marches et portillon avec rampe d'accès à la maison. Portail menant au garage. Chauffage gaz avec chaudière à condensation de 2023. PVC double-vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.