Maison ancienne - 73 m² - 3 pièces à Verrue

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59 200 €
73 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Vous recherchez un nid douillet au coeur d'un village paisible ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous !

Maison chaleureuse et bien agencée, idéale pour un premier achat.

Potentiel d'agrandissement : Combles prêt à accueillir (plancher bétonné, vélux, isolation sous pente, évacuation), offrant une opportunité unique pour créer un espace supplémentaire (chambres, bureau, suite parentale...).

Cette maison est composée au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 24m² avec sa cheminée insert, cuisine de 13.50m², salle de d'eau de 8m², WC, dégagement et cellier/buanderie.

A l'étage : une grande chambre de 24m² avec la possibilité en continuation d'agrandir avec les 2 pièces (15 et 16m²) en attente de vos idées et inspirations.

Extérieur : Une cour pour profiter des beaux jours avec un bel appentis de 46m² (pour voiture, bois, rangement.... L'ensemble est clos avec portail. un puits.

Côté huisseries : fenêtres double vitrage bois et volets type persienne.

Côté chauffage : Cheminée avec insert et convecteurs.

Au plaisir de vous faire découvrir cette maison.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GAUTHIER inscrit au RSAC de POITIERS n° 890 338 619
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 73 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur
  • Année de construction :
    1900
Synthèse
Maison ancienne à Verrue
59 200 €
Surface : 73 m²
Prix au m² : 811 €
Transaction :
Achat
Référence :
210491PG
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 73 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3gimmo
3gimmo
EI - Pascal GAUTHIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
468
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 320 € à 3 200 €
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