Maison de village - 115 m² - 3 pièces à Coussay

À la recherche d'un bien à fort potentiel dans un environnement paisible ?
Implantée sur un terrain d'environ 3500 m2, cette maison située sur la commune de Coussay offre un cadre de vie rare, sans aucun vis à vis et une vue dégagée sur les champs.
La maison d'une superficie d'environ 115m2 se compose d'une entrée desservant :
Un bureau, deux grandes chambres (15 et 18m2), une cuisine, un vaste salon-séjour de 32m2, une chaufferie, une salle de bains et les WC.
Possibilité d'agrandissement grâce au grenier aménageable.
Vous trouverez également : une petite véranda, un grand atelier pour les bricoleurs ou artistes, deux garages dont un attenant à la maison et divers petits toits, idéals pour du stockage ou d'éventuelles transformations.
Jardin clos et terrain.

Des travaux sont à prévoir mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison dans un cadre authentique et plein de charme.

A visiter rapidement !!!!!
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Cette annonce référence 287963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030.

Prix du bien : 87 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3254.00 € et 4402.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr