Maison - 106 m² - 5 pièces à Vergongheon

Martin Veauléger vous présente cette maison de 106 m2 habitables (plus de 75 m2 par niveau), idéalement située sur la commune de Vergongheon, dans un environnement calme et offrant de multiples possibilités.
Caractéristiques principales :

Maison principale :

106 m2 habitables répartis sur 2 niveaux.
4 chambres.
Une pièce de vie comprenant cuisine, salon et salle à manger.
Une salle d'eau et un WC indépendant.
Un espace fonctionnel avec garage, buanderie et chaufferie.
Combles aménageables (isolés au sol).

Dépendance :

Bâtiment indépendant de 110 m2, actuellement utilisé comme dépôt et abri de jardin, incluant une partie poulailler.

Extérieur :

Terrain clos et arboré avec voie goudronnée (nombreux arbres fruitiers).
Grand espace potager.
Vaste terrain entièrement plat à l'arrière de la maison, idéal pour accueillir des chevaux.

 
Points forts :

Une maison à la conception logique et en bon état général.
Environnement calme avec une belle vue dégagée.
Double vitrage récent, moustiquaires et volets électriques pour un confort optimal.
Isolation des combles récente.
Potentiel de rénovation énergétique important (aides possibles jusqu'à 85%, selon conditions de revenus). Des devis sont déjà établis et le dossier de demande de subventions est prêt, facilitant vos démarches.

Informations supplémentaires :

Chauffage et production d'eau chaude sanitaire au bois et au gaz.
Travaux de rénovation énergétique et générale à prévoir (projets de rénovation chiffrés et disponibles : isolation par l'extérieur, changement de chaudière, isolation en sous-face, panneaux solaires, etc.).

 
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Cette annonce vous est proposée par BICR - SAS - NoRSAC: 918 587 346 - Le Puy, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -