Maison - 80 m² - 4 pièces à Brassac-les-Mines

MAISON DE BOURG TRAVERSANTE AVEC GARAGE ET BALCON Vos agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous proposent de venir visiter cette maison de bourg traversante (EST-OUEST) de 75 M² de surface habitable avec balcon et garage. Ce bien se compose de la façon suivante : Rez de chaussée avec : Entrée (7m²), une chambre (10,63 m²), un cabinet de toilette (1,5 m²), un bureau (7,46 m²) et un garage (16,41 m²) et emplacement de parking. Premier étage : Palier, pièce de vie (30,45 m²) avec cuisine équipée et son balcon (6 m²), une chambre (12m²) et une salle d'eau avec WC (5,94 m²). Troisième étage : Grenier en partie aménageable. Le Bâti est en bon état (façade, toiture refaite en 1977). L'intérieur est en bon état mais il sera à rafraichir, huisseries double vitrage avec volets battants en bois, chauffage par pompe à chaleur réversible, électricité refaite en 2025 et l'assainissement est relié au réseau collectif mais il faudra déconnecter la fosse septique à prévoir (devis réalisé). Réf 1347. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com