Appartement - 57 m² - 3 pièces à Vénissieux

Situé au 4ᵉ étage, cet agréable appartement T3 en centre-ville vous séduira par sa vue entièrement dégagée, sa belle luminosité et son exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'un espace de vie fonctionnel et agréable, ainsi que d'une loggia de 5,22 m², parfaite pour prendre vos repas en extérieur, créer un coin détente ou simplement profiter des beaux jours.

Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol, un vrai plus pour le stationnement comme pour le stockage.

À proximité du Tram T10 en cours de réalisation, ce bien offre un cadre de vie pratique, calme et recherché, alliant confort quotidien et accessibilité.

Un appartement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

À découvrir rapidement.

Cette annonce référence 326248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MERINI (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 81999462500013.

Prix du bien : 192 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr