Appartement - 58 m² - 3 pièces à Vénissieux

Découvrez ce charmant appartement de 58 m², niché au 9e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur à Vénissieux. Bénéficiant d'une vue dégagée, cet espace de vie baigné de lumière naturelle offre une atmosphère paisible et accueillante.

L'intérieur, astucieusement agencé, comprend trois pièces dont deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La cuisine, séparée et spacieuse, est un lieu parfait pour partager des moments conviviaux autour de la préparation de repas. Une cave pratique est à votre disposition pour optimiser vos rangements, et un stationnement extérieur est inclus dans la copropriété, facilitant ainsi votre quotidien.

Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité d'investissement intéressante pour diversifier votre patrimoine immobilier.

Le quartier est particulièrement prisé des familles grâce à sa proximité avec plusieurs établissements scolaires. Le groupe scolaire Jean Moulin est à 400 m, le groupe scolaire Henri Wallon à 500 m, l'école primaire de la Ville de Vénissieux à 600 m, et l'école élémentaire et maternelle Saint-Exupéry à environ 700 m. Pour vos moments de détente, l'Espace Cachin est accessible à moins de 500 m, tandis que le parc des Minguettes et la Borne de tri se trouvent à environ 700 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 58 m²
- Étage : 9e sur 10
- Chauffage : réseau de chaleur collectif
- Eau chaude : chauffage central
- DPE : C
- Charges de copropriété : 136 €
- Taxe foncière : 718 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.