Appartement - 77 m² - 4 pièces à Vénissieux

Plongez dans le confort de cet appartement contemporain de 77 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Charréard à Vénissieux. Niché au premier étage d'une résidence récente de 2019, ce bien offre un cadre de vie alliant modernité et sérénité. La pièce maîtresse est sans conteste sa vaste terrasse de 60 m², un espace extérieur parfait pour se détendre ou recevoir.

L'intérieur de l'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'agencement a été pensé pour maximiser l'espace et le confort, avec deux chambres spacieuses et la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Le salon, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur assure une température agréable tout au long de l'année.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, à moins de 300 mètres, et des parcs verdoyants à moins de 600 mètres, offrant un cadre de vie paisible et agréable. De plus, la facilité d'accès aux transports en commun et au centre-ville simplifie vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques

- Surface : 77 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2 (possibilité d'une 3ème)
- Étage : 1er sur 4
- Terrasse : 60 m²
- Garage : 1
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Pompe à chaleur individuel
- DPE : B
- Taxe foncière : 1291€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.