Appartement - 67 m² - 4 pièces à Lyon 8

Découvrez ce charmant appartement de 67 m², idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, rue Thomas Blanchet. Ce T4, niché au sein d'une copropriété bien entretenue, vous offre un cadre de vie agréable à proximité du secteur Laennec, reconnu pour ses nombreuses commodités et son excellente accessibilité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les trois chambres, spacieuses et confortables, assurent un espace de vie optimal, avec l'une d'elles offrant un accès direct au balcon. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes complètent ce bien fonctionnel.

En plus, une cave de 4 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est libre au sein de la copropriété, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Le quartier est apprécié pour ses parcs et jardins, offrant un véritable havre de paix. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, ce qui fait de cet appartement un choix idéal pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 67 m²
- Étage : 3ème sur 9
- Chauffage : Collectif au gaz
- Eau chaude : Chauffe-eau électrique
- DPE : E
- Taxe foncière : 901€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.