Appartement - 86 m² - 4 pièces à Vénissieux

Iad France - Agnes Rocchi (06 10 65 53 58) vous propose : Situé au coeur du quartier Moulin à Vent, un appartement T4 qui offre un espace de vie spacieux et bien agencé. Les 3 chambres assurent un confort optimal pour toute la famille. La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur un balcon exposé à l'ouest, offrant une vue agréable et un lieu de détente idéal. La cuisine équipée et indépendante est parfaitement fonctionnelle. Le hall d'entrée est pourvu d'un placard intégré pour un rangement pratique dés votre arrivée. Une salle de bain et un WC indépendant complétent ce bien. Pour votre confort, chauffage collectif, interphone, et ascesseur. De plus, cet appartement bénéficie d'une cave pour stockage supplémentaire et d'une place de stationnement au sous-sol pour votre véhicule. La résidence, sécurisée, avec gardien, offre un environnement paisible et dispose d'un local à vélos pour les résidents. Pour vos déplacement, Bus C12 et Tram T6 à 5 minutes à pied Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 103 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 235.74 € par mois (soit 2828.83 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agnes Rocchi EI (ID 27584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.