Maison - 115 m² - 4 pièces à Vendays-Montalivet

Iad France - Teddy Roullaud vous propose : NOUVELLE MAISON MODERNE AVEC PISCINE – VENDAYS-MONTALIVET Maison contemporaine de plain-pied (2019), 115 m² sur 1 642 m² de terrain, sans travaux à prévoir. Couloir qui desserre 3 chambres : 2 chambres avec placards intégrés + 1 chambre, une salle dressing + cellier Cuisine semi-ouverte avec puits de lumière Salle de bain double vasque et douche italienne Piscine chauffée, jardin clôturé Chalet 15 m² avec électricité Carport, cuve récupérateur d’eau Chauffage électrique par pompe à chaleur avec chauffage au sol À 5 min de la plage et 5 min du bourg A proximité du bus scolaire et piste cyclabe Reculée de la route principale Luminosité optimale avec plusieurs baies vitrées, prestations modernes (pompe à chaleur, fibre), cadre calme avec forêt en arrière. Maison prête à vivre, idéale pour profiter du Médoc et de la mer en toute sérénité. DPE en A Estimation des coùuts annuels entre 370 et 540€ / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Roullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 889421269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.