Maison - 204 m² - 6 pièces à Vendays-Montalivet

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395 600 €

204 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

En Exclusivité, Ancien corps de ferme agrandi et transformé en maison T4 d'environ 172 m², cette propriété allie charme, volumes et confort moderne. Ses murs épais en pierre et ses poutres d'origine lui confèrent un caractère unique. La maison principale offre un hall d'entrée, une suite parentale avec chambre, salle de bains et WC, une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la salle à manger dotée d'un insert, ainsi qu'une grande chambre avec placard. Un salon lumineux d'environ 35 m² donne accès à une terrasse, tandis qu'un jardin d'hiver de 29 m², agrémenté d'un poêle à bois, prolonge agréablement la maison. Attenant, un garage carrelé de 23 m² avec grenier et une chaufferie/remise de 22 m² assurent de beaux espaces annexes. A l'arrière, un studio indépendant de 33 m² propose un séjour-cuisine, une salle d'eau avec WC et un coin nuit en mezzanine. Le tout, vendu meublé, est niché au coeur d'un parc paysagé et clos de 7 400 m² avec étang et espaces intimistes. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : + maison de charactère en pierres et moellons,+ terrain joliment aménagé et paysagé,+ studio (mais construction pas qualitative et partiellement non déclarée, sol gondolé)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
204 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 204 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, suite avec la salle de bains
Chambre 2 : Surface de 20 m², rdc
Cuisine de 20 m² semi-ouverte, équipée

Informations complémentaires
Semi-ouverte, équipée, rdc, semi-ouverte aménagée et équipée
1 Salle de bain de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes
Salon de 35 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 29 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec insert