Maison traditionnelle - 150 m² - 5 pièces au Verdon-sur-Mer

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310 000 €
150 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Sur Le Verdon-sur-Mer, découvrez cette maison parfaitement entretenue d'environ 100 m², lumineuse et fonctionnelle.
Elle offre un beau séjour baigné de lumière avec cheminée insert, une cuisine agréable, 3 belles chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé.
La maison est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur air/eau, pour un confort optimal et des économies d'énergie.
Gros atout : un espace d'environ 50 m² en rez-de-jardin avec grande baie vitrée donnant sur le jardin, idéal pour créer un appartement indépendant, une suite, un bureau, une salle de sport ou un espace locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 1 439 m², divisible et constructible, offrant encore de belles possibilités de projet.
Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet avec potentiel locatif.
Contactez-moi pour visiter

Cette annonce référence 324955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037.

Prix du bien : 310 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 €
Honoraires TTC : 3,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1286.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 150 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 150 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1975
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison traditionnelle à Le Verdon-sur-Mer
310 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 2 067 €
Transaction :
Achat
Référence :
324955
Date de publication :
Hier à 08:09
Maison traditionnelle - 150 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
LAURA GONZALEZ
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
186
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mars 2025
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