Maison - 67 m² - 4 pièces à Vaux-sur-Mer

VAUX SUR MER CENTRE :
A proximité des commerces et des plages au cœur d'un secteur très calme.
Maison a rafraichir et a rénovée partiellement d'environ 67 m2 habitable comprenant :
Une entrée, un salon lumineux avec une cheminée et une cuisine séparée (ouvrable sur la pièce de vie).
2 belles chambres de 11 et 13 m2, des wc séparés et une salle de bain.
Attenant a cette maison un premier garage avec une chambre indépendante a l'étage ainsi qu'un second garage de 26 m2.
Coté extérieur joli jardin entièrement clos et arboré de 743 m2.
A votre disposition pour tout élément complémentaire au 06.14.04.55.39

Cette annonce référence 324667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015.

Prix du bien : 294 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2025
Score DPE : 317 kWhEP/m²/an
Score GES : 100 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2693.00 € et 3643.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr