• Maison - 73 m² - 4 pièces
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236 000 €
73 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À proximité immédiate des commerces et seulement 700 m du centre-ville et 2 300 m de la plage de Nauzan, cette maison de plain-pied de 75 m2 habitables offre un cadre de vie pratique. Fonctionnelle et lumineuse, elle séduit par son ouverture sur un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Dès l'entrée, l'espace de vie s'organise autour d'un séjour convivial prolongé par une cuisine à l'américaine, le tout s'ouvrant naturellement sur l'extérieur pour une atmosphère dedans-dehors fluide et chaleureuse. L'espace nuit, bien distinct, accueille trois chambres, un dégagement avec placard offrant des rangements appréciables, une salle de bains et des WC indépendants. Le jardin, facile d'entretien, constitue un véritable prolongement de la maison, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les instants partagés en famille. Une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte de Beauté, à proximité immédiate des commodités et du littoral.
Le tout sur un terrain clos de 250 m2
Honoraires agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 73 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 33 m²

L'extérieur :

  • 3 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    2001
  • Exposition :
    Sud, Ouest

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    7
Synthèse
Maison à Vaux-sur-Mer
236 000 €
Surface : 73 m²
Prix au m² : 3 233 €
Transaction :
Achat
Référence :
2534-1
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 73 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PARAGENCE
PARAGENCE
FOURNET Valérie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
217
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 septembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 010 € à 1 410 €
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