Appartement - 62 m² - 3 pièces à Royan

Découvrez ce superbe appartement de 62 m², idéalement situé au cœur de Royan, dans un immeuble des années 1950, soigneusement entretenu. Ce bien, niché au premier étage, vous séduira par sa luminosité et son ambiance chaleureuse, parfaites pour un quotidien agréable et convivial.

En entrant, vous serez accueilli par une cuisine astucieusement aménagée, prête à inspirer vos talents culinaires. Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un espace de détente idéal pour se relaxer ou recevoir vos invités. Les deux chambres, aménagées avec soin, promettent des nuits reposantes. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort, tandis qu'une loggia polyvalente offre un espace supplémentaire, parfait pour un coin lecture ou un bureau. Le balcon de 5 m² est un véritable atout pour profiter de repas en plein air ou simplement se prélasser au soleil.

Pour compléter ce bien, une cave de 7 m² offre un espace de rangement pratique. De plus, un badge de stationnement vous garantit une place gratuite au pied de l'immeuble, un avantage considérable dans cette région prisée, notamment en période touristique.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À quelques pas, la plage et les commerces facilitent votre quotidien. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des Jardins de la Mer à moins de 100 m, du Parc du Palais des Congrès et du Square Kennedy à environ 300 m, ainsi que du Square du Docteur Yves Domecq à environ 500 m. Pour les familles, l'école maternelle Louis Bouchet est située à seulement 300 m.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 62 m²
- Étages : 1/3
- Chauffage : Électrique
- Charges : 149 €/mois
- DPE : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.