Maison - 140 m² - 6 pièces à Varennes

Plongez dans l'histoire avec cette maison de 1849, un véritable trésor pour les amateurs d'architecture ancienne, proposée en exclusivité par Zefir. Située au cœur de Varennes, cette demeure de caractère marie harmonieusement le charme d'autrefois avec des possibilités d'aménagement contemporain.

S'étendant sur 140 m², la maison se déploie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine intégrée à la salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux en famille, et un séjour spacieux où la cheminée à foyer ouvert invite à des soirées douillettes. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre en enfilade, offrant de nombreuses options d'agencement.

Le vaste jardin de 540 m² est un havre de paix, idéal pour se ressourcer ou recevoir des invités. Les passionnés de vin apprécieront la cave dédiée, tandis que le garage, pouvant accueillir trois véhicules, est un atout indéniable pour le stationnement et le rangement.

La maison préserve son authenticité avec ses simples vitrages et ses volets en bois, tout en étant équipée d'un chauffage électrique. Les commodités telles que le supermarché et la pharmacie sont à seulement cinq minutes en voiture, simplifiant ainsi le quotidien.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 140 m²
- Nombre de chambres : 3
- Chauffage : Électrique
- Taxe foncière : 677 €
- DPE : G
- Émissions de gaz à effet de serre : C (16)
- Terrain : 540 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.