Maison ancienne - 86 m² - 4 pièces à Vannes

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1 150 € / mois
86 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison meublée - Route de Sainte-Anne à Vannes - Idéale famille

Située route de Sainte-Anne à Vannes, cette maison ancienne meublée de 86,40 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'un séjour lumineux d'environ 23 m², idéal pour les moments de convivialité.
La maison est entièrement meublée et dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique, complété par un chauffage de ville.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, appréciable pour les beaux jours.
L'environnement est pratique, avec des commerces, transports et services à proximité.

Honoraires de 959 € TTC à la charge du locataire comprenant 262 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1125 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 86 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
Synthèse
Maison ancienne à Vannes
1 150 € / mois
Surface : 86 m²
Transaction :
Location
Référence :
LM742-HOLIMMO
Charges :
25 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 100 €
Honoraires :
959 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 262 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/08/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:56
Maison ancienne - 86 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Holimmo
Holimmo
Virginie BUCAS-FRANÇAIS
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
213
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 660 € à 2 300 €
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