Appartement - 56 m² - 2 pièces à Vannes

Découvrez ce superbe appartement de 56 m², idéalement situé au cœur de Vannes, au troisième étage d'un immeuble de caractère datant de 1897, récemment rénové. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'espace bureau astucieusement aménagé avec un placard intégré, parfait pour le télétravail ou transformable en une seconde chambre selon vos besoins.

Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une chambre confortable, une cuisine séparée et une salle d'eau moderne. Chaque pièce est généreusement proportionnée, offrant un cadre de vie lumineux et optimisé.

La localisation de cet appartement est un véritable atout, à quelques pas des commerces animés du centre-ville et de la pittoresque place des Lices. Pour les familles, l'École Marie Pape-Carpantier est à moins de 400 mètres, tandis que l'École Saint-Patern se trouve à environ 700 mètres. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Préfecture Garden et du Parc de la Garenne, tous deux à moins de 600 mètres. La gare, située à proximité immédiate, facilite vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 774 €
- Charges de copropriété : 75 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz individuel
- Distribution d'eau : Gaz
- Double vitrage, parquet au sol et fibre optique disponible
- Surface Carrez : 56 m²
- Année de construction de l'immeuble : 1897

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.